À Poitiers, les tours situées aux 1, 3 et 5 rue de Picardie, dans le quartier des Couronneries, font actuellement l’objet d’une importante opération de réhabilitation. Ce chantier concerne 178 logements de la résidence Antarès et se déroule en site occupé, les habitants restant dans leur logement pendant les travaux. L’opération, pilotée par le bailleur social Habitat de la Vienne avec le concours de l’entreprise Bouygues Bâtiment, doit s’étendre sur plus d’un an, avec une livraison prévue en mars 2027. Le coût total du projet s’élève à 5,8 millions d’euros, financés par des emprunts, des fonds propres du bailleur et une participation de Grand Poitiers à hauteur de 445.000 euros.
Améliorer le confort sans augmenter les loyers
Selon La Nouvelle République, l’objectif affiché par Habitat de la Vienne est d’améliorer les conditions de vie des locataires sans hausse de loyer. Le programme prévoit notamment la rénovation complète des salles d’eau, des cuisines et des toilettes, la mise aux normes électriques, l’amélioration des halls d’entrée et de l’accessibilité extérieure, ainsi que la création de locaux vélos. Des travaux structurels sont également programmés, avec la réfection des toitures-terrasses, l’isolation des caves et des interventions sur les réseaux d’eaux usées et d’eaux-vannes.
Des travaux organisés pour limiter la gêne des habitants
Le chantier se déroule en présence des habitants, ce qui nécessite une organisation précise. « C’est un métier, sourit Antoine Meugniot, responsable d’agence chez Bouygues. Nous avons une belle expertise sur le sujet. Ce n’est pas la première fois que l’on mène une telle opération. » Les équipes interviennent environ dix jours par appartement, avec une planification anticipée pour limiter l’impact sur la vie quotidienne. « Tout ça a été planifié bien à l’avance pour minimiser l’impact, observe Antoine Sevelin. On s’assure que les résidents bénéficient d’une continuité en eau et en électricité le midi et le soir. »
Des solutions pour le quotidien pendant les travaux
Des mesures ont également été mises en place pour réduire les nuisances, notamment la poussière, grâce à des systèmes d’aspiration lors des travaux. « Aussi, tous les outils sont branchés sur des batteries portatives pour qu’aucune consommation ne soit imposée aux locataires », ajoute Benoît de Vitry, directeur travaux chez Bouygues. Pendant certaines phases du chantier, l’accès à la douche peut être impossible durant quelques jours. « Les résidents s’arrangent entre voisins ou avec des proches », évoque Virginie Gaumin, chargée de relation. Un appartement de courtoisie est également mis à disposition en journée pour les habitants concernés.