Les prix de l’immobilier progressent de 8 % en un an en Charente, selon le Figaro Immobilier. Mais les écarts sont spectaculaires selon les communes, avec +46 % à Magnac-sur-Touvre contre -13 % à Nersac selon La Charente Libre.
De fortes disparités entre les communes
Le prix médian atteint 1 667 € le m² en Charente, soit 8 % de plus qu’un an auparavant. Mais cette hausse cache des situations très différentes.
À Magnac-sur-Touvre, les prix auraient bondi de 46 % en un an, tandis qu’ils auraient reculé de 13 % à Nersac.
D’autres communes affichent de fortes progressions : La Boixe (+20 %), Rouillac (+16 %), Gond-Pontouvre (+12 %), Châteauneuf-sur-Charente (+11 %) et Soyaux (+10 %).
À l’inverse, les prix reculeraient à Saint-Michel (-9 %), L’Isle-d’Espagnac (-8 %), Jarnac (-5 %) et Cognac (-4 %).
Des chiffres à relativiser
Les maisons semblent mieux résister, avec une hausse estimée de 9 % sur un an, tandis que les appartements reculeraient de 2 %.
Les évolutions les plus spectaculaires doivent toutefois être prises avec précaution. Dans les communes où peu de biens alimentent les statistiques, quelques ventes peuvent fortement faire varier les pourcentages. Le Figaro Immobilier classe d’ailleurs Magnac-sur-Touvre et Nersac parmi les communes les moins représentatives de son indicateur.