À quelques jours de la rentrée universitaire, une nouvelle résidence vient de prendre vie à Belle-Beille. Depuis le 1er septembre, 102 étudiants ont posé leurs valises dans la résidence Nobel, située avenue Notre-Dame-du-Lac, à proximité immédiate du campus et des commerces. Un nouveau programme destiné à répondre à une demande toujours importante de logements étudiants à Angers.
Avec plus de 46 000 étudiants, Angers figure aujourd’hui parmi les principaux pôles universitaires du Grand Ouest. Dans une ville où la recherche d’un logement peut rapidement devenir un casse-tête à l’approche de la rentrée, chaque nouvelle résidence vient donc apporter quelques solutions supplémentaires.
À deux pas du campus de Belle-Beille
La résidence Nobel se trouve au 65 avenue Notre-Dame-du-Lac, entre Polytech Angers et le groupe scolaire Pierre et Marie Curie. Son emplacement n’a pas été choisi au hasard : la grande majorité des étudiants qui y vivent suivent leur cursus dans l’un des établissements d’enseignement supérieur installés sur le campus de Belle-Beille.
Pour ces jeunes venus de différentes régions de France, la proximité avec les lieux d’études constitue un avantage concret. Quelques minutes suffisent pour rejoindre les cours, tandis que les commerces et les services du quartier sont également accessibles à pied.
La résidence a accueilli ses premiers occupants le 1er septembre. Les 102 logements sont désormais occupés.
Des studios de 17 à 23 m², déjà meublés
Derrière les façades de la résidence Nobel, Angers Loire habitat propose essentiellement de petits logements pensés pour la vie étudiante. L’ensemble est réparti dans deux bâtiments : le premier compte cinq étages et le second trois. Les deux constructions sont reliées sur leurs trois premiers niveaux.
La résidence compte 96 studios d’une superficie comprise entre 17 et 22 m², auxquels s’ajoutent six logements de 23 m² adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Chaque espace a été conçu pour optimiser quelques mètres carrés. La disposition du mobilier permet notamment de distinguer les différents usages du logement : cuisiner, travailler, dormir ou encore se laver. Une organisation particulièrement importante dans des studios où chaque espace compte.
Les logements sont meublés et équipés dès l’arrivée des étudiants.
Jusqu’à 370 euros pour les studios PMR
Côté budget, les loyers hors charges s’échelonnent de 260 à 290 euros pour les studios classiques. Pour les logements adaptés aux personnes à mobilité réduite, ils sont compris entre 340 et 370 euros.
Les charges incluent notamment l’eau, l’électricité, le wifi et l’entretien des parties communes. Les logements sont également éligibles à l’APL, ce qui peut réduire le montant effectivement payé par les étudiants selon leur situation.
La résidence dispose par ailleurs d’un local-laverie en rez-de-chaussée avec des lave-linge et sèche-linge, dont une partie de l’alimentation est assurée par des panneaux solaires.
Des espaces pour travailler et plus de 110 places pour les vélos
La vie dans la résidence ne se limite pas aux studios. Deux salles d’étude ont été aménagées aux deuxième et troisième étages. Une partie du mobilier installé dans ces espaces provient du réemploi.
Pour les déplacements, deux locaux vélos offrent un peu plus de 110 places. Un parking situé au rez-de-chaussée complète l’ensemble avec 29 stationnements.
La résidence Nobel a été construite sur un terrain qui avait auparavant accueilli 22 logements. Ceux-ci avaient été démolis par Angers Loire habitat en janvier 2024 afin de libérer le foncier nécessaire à cette nouvelle opération.
Une deuxième résidence étudiante gérée directement par Angers Loire habitat
Avec Nobel, Angers Loire habitat poursuit ainsi le développement de son offre destinée aux étudiants. Il s’agit de la deuxième résidence étudiante gérée directement par l’Office.
L’enjeu dépasse toutefois la seule construction de nouveaux logements. Avec plus de 46 000 étudiants accueillis dans la ville, la question du logement reste l’un des sujets importants de la rentrée à Angers, particulièrement autour des grands campus universitaires.
Pour les étudiants installés depuis quelques jours, l’essentiel a déjà commencé : prendre possession de leur studio, découvrir leur nouveau quartier et rejoindre, pour beaucoup, les bancs du campus de Belle-Beille.