Treize nouveaux logements en construction à Mulsanne, un souffle d’espoir pour le logement social

À Mulsanne, commune voisine du Mans, les pelleteuses s’activent sur l’avenue François-Mitterrand. D’ici quelques mois, elles laisseront place à un ensemble résidentiel flambant neuf. Baptisé Résidence des Jardins de Mulsanne, ce programme de treize logements doit être livré au premier trimestre 2026, marquant une nouvelle étape pour la politique locale du logement social.

Un projet soutenu par la collectivité

Sur un terrain de 1 790 m², les fondations d’un projet ambitieux sortent de terre sous la houlette de la Mancelle d’Habitation, bailleur social bien implanté dans la région. L’opération, estimée à 2,32 millions d’euros, bénéficie de 187 000 euros de subventions de l’État et de Le Mans Métropole. Le reste du financement repose sur les fonds propres du bailleur et sur des emprunts.

« Ce chantier illustre notre volonté de proposer un habitat accessible, durable et adapté aux besoins de tous les âges », confie un responsable de la Mancelle d’Habitation. Dans un contexte où la demande de logements sociaux ne cesse d’augmenter, ce type d’initiative s’avère essentiel pour répondre à la crise que connaît la Sarthe.

Un habitat intergénérationnel et fonctionnel

La Résidence des Jardins de Mulsanne a été pensée pour favoriser la mixité générationnelle et le confort de vie. Six appartements en rez-de-chaussée seront dédiés aux personnes en perte d’autonomie, avec des aménagements facilitant l’accessibilité et la sécurité. Six autres logements, situés à l’étage, seront accessibles par des escaliers extérieurs individuels, privilégiant l’indépendance de chaque occupant.

À cette structure s’ajoute une maison individuelle de type 4, destinée à accueillir une famille. L’ensemble se veut à la fois moderne, sobre et ouvert sur la nature. Des espaces verts et des aménagements paysagers viendront renforcer la convivialité du site.

Un projet au cœur du centre-ville

Située à deux pas des commerces, des écoles et des services publics, la future résidence profitera d’un emplacement stratégique. Le projet s’inscrit dans une démarche d’urbanisme raisonné, favorisant la proximité et la cohésion sociale.

Pour la municipalité, cette opération représente bien plus qu’un simple chantier immobilier : elle constitue un investissement d’avenir. À travers ce type de construction, Mulsanne affirme sa volonté d’offrir des logements de qualité tout en préservant la dimension humaine de son développement.

Vers un modèle de logement plus durable

Au-delà de la dimension sociale, la Résidence des Jardins de Mulsanne s’inscrit dans une logique écologique et énergétique. Isolation renforcée, matériaux durables et gestion optimisée de l’eau figurent au cahier des charges. L’objectif est clair : réduire la consommation énergétique et offrir des habitations respectueuses de l’environnement.