Un chantier discret à Angoulême relance les interrogations autour d’une vaste friche urbaine
Depuis plusieurs semaines, la présence d’engins de chantier sur l’ancien site Vinci attire l’attention des habitants. Située rue de Bordeaux à Angoulême, cette friche emblématique fait l’objet de travaux limités qui ne remettent toutefois pas en cause le statu quo du projet de reconversion.
Des interventions techniques en cours
L’activité observée sur le terrain est liée à des opérations menées autour d’un transformateur électrique auparavant exploité par Enedis sur la partie haute du site.
« C’est lié au transformateur qu’Enedis possédait sur la plateforme haute du site », explique Pascal Monier, adjoint à l’urbanisme à Angoulême.
L’opérateur procède actuellement à la déviation de certains réseaux et restitue cet espace aux deux propriétaires du terrain, Brownfields et Vinci. Depuis l’acquisition du site, Enedis bénéficiait notamment d’une servitude de passage.
Aucun projet concret à court terme
Malgré ces travaux visibles depuis la voie publique, aucun aménagement n’est aujourd’hui programmé sur cette friche qui demeure l’un des principaux enjeux fonciers de la ville.
Plusieurs hypothèses ont pourtant été évoquées ces dernières années, parmi lesquelles la création d’une maison de retraite, d’une résidence autonomie pour seniors ou encore de logements.
Un marché immobilier toujours compliqué
Selon Actu.fr, pour l’heure, le projet porté par Vinci reste à l’arrêt. La conjoncture immobilière actuelle continue de freiner les perspectives de développement du site.
« On sait que le modèle de la promotion immobilière sort avec des prix trop élevés actuellement, ce n’est pas qu’à Angoulême », rappelle Pascal Monier.
L’élu évoque également la recherche d’alternatives pour permettre la relance du dossier.
« Est-ce qu’il ne faut pas voir pour un porteur plus agile et capable de sortir moins cher ? Il y a différentes pistes mais pas de solutions miracles. »
En attendant une éventuelle évolution du projet, la friche Vinci demeure l’un des plus importants espaces en attente de reconversion dans le paysage urbain angoumoisin.
en partenariat avec REGIEPRO
