À Angers, les anciennes cités d’urgence amorcent leur transformation

Lancée en 2023, la démarche Archi’Défi entre dans une nouvelle phase à Angers. À l’époque, Podeliha, filiale du groupe Action Logement, proposait un « hackathon du renouvellement urbain » pour imaginer l’avenir de quatre cités d’urgence de la ville. Trois ans plus tard, les premières opérations sont lancées. Tour d’horizon de ces chantiers qui commencent à prendre forme.

Au total, 54 pavillons doivent être démolis pour laisser place à 149 logements, répartis sur plusieurs quartiers. Après une phase d’études et de relogement des habitants, les projets passent désormais au concret.

Guynemer : les travaux ont débuté

Dans le quartier Lafayette-Éblé, le site de Guynemer est le premier à entrer en phase chantier. Les travaux ont démarré en mars 2026 et doivent s’étaler sur deux ans.

Le programme prévoit 61 logements, mêlant locatif social et accession. Les bâtiments, de deux à trois étages, font appel à une structure en bois. Tous les logements disposeront d’un espace extérieur, jardin en rez-de-chaussée ou balcon à l’étage.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot largement végétalisé. Les toitures seront utilisées pour différents usages, entre production d’énergie et espaces partagés. L’aménagement cherche aussi à limiter les surfaces imperméabilisées.

Banchais-Baraterie : démarrage attendu cet été

Dans le secteur Deux-Croix – Banchais – Grand Pigeon, le projet Banchais-Baraterie doit entrer en travaux à l’été 2026. Il comprend 37 logements, répartis entre locatif intermédiaire, locatif social et accession.

Le chantier s’appuie sur des choix de construction orientés vers des bâtiments peu énergivores. L’isolation utilisera notamment des matériaux comme la paille, et les façades seront à ossature bois.

Des dispositifs sont prévus pour réguler la température de manière naturelle, avec des espaces intermédiaires entre les bâtiments. Plus de 60 panneaux photovoltaïques doivent également être installés sur une partie du site.

Certaines maisons en accession ont été conçues pour évoluer, avec la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire.

Les Viviers : un projet tourné vers le paysage

Dans le quartier Madeleine – Justices – Saint-Léonard, l’opération des Viviers doit démarrer d’ici la fin de l’année 2026. Elle prévoit la construction de 51 logements, entre locatif et accession.

Le projet repose sur une forte présence du végétal, avec un cœur d’îlot en continuité avec les espaces verts existants. Une noue paysagère permettra de récupérer les eaux de pluie et de favoriser leur infiltration.

L’ensemble vise à mieux intégrer l’eau et la végétation dans le quartier, tout en apportant des zones plus fraîches en période estivale.

Un point d’étape avant la suite

Ces premières opérations marquent une étape dans la transformation des anciennes cités d’urgence angevines. D’autres chantiers devraient suivre dans les prochaines années.

Au fil des mois, ces quartiers entament leur mutation, entre démolitions, reconstructions et nouveaux aménagements, avec l’objectif d’adapter progressivement l’offre de logements aux réalités d’aujourd’hui.