Les Jardins d’Amytis à Angers : un nouveau quartier prend vie
À Angers, le projet des Jardins d’Amytis franchit une nouvelle étape avec la plantation du premier arbre, organisée le vendredi 16 octobre rue du Grand Montréjeau. Portée par Marignan et ses partenaires, cette opération de 172 logements ambitionne de donner naissance à un quartier où nature, qualité de vie et diversité résidentielle se conjuguent au quotidien. Les premières livraisons sont prévues en mars 2028.
Un symbole fort pour un projet qui se concrétise. En présence de Christophe Béchu, maire d’Angers, et des différents partenaires de l’opération, cette plantation marque une étape importante dans la transformation de cette ancienne friche industrielle en un nouveau lieu de vie à l’est de la ville.
Déjà bien engagé, le chantier donnera naissance à six bâtiments accueillant 172 logements, dans un environnement conçu pour favoriser le bien-être des habitants et les échanges entre générations.
La nature au cœur du projet
Aux Jardins d’Amytis, le paysage occupe une place centrale. Le programme s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé de 2 700 m², pensé comme un véritable espace de respiration et de convivialité. Cheminements piétons, carrés potagers, espaces de rencontre et plantations composeront ce cadre de vie apaisant.
Près d’une centaine d’arbres viendront enrichir les aménagements paysagers, tandis que 65 % de la superficie totale du site restera non bâtie.
L’architecture a également été pensée pour privilégier le confort des résidents, grâce à la lumière naturelle, aux logements à double orientation et aux vues sur les espaces extérieurs. Le projet intègre par ailleurs plusieurs engagements environnementaux, notamment le raccordement au réseau de chaleur urbain et des dispositifs de gestion des eaux pluviales.
Une nouvelle adresse dans un secteur en pleine évolution
Situés face au centre commercial Espace Anjou, les Jardins d’Amytis bénéficient d’un emplacement pratique pour faciliter les déplacements du quotidien. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et le tramway est accessible à environ dix minutes à pied. Les aménagements cyclables à proximité complètent cette offre de mobilité.
Le programme s’inscrit également dans la dynamique de transformation de l’est angevin, portée par la Ville pour accompagner l’évolution de ce secteur et renforcer son attractivité.
Une offre de logements adaptée à différents parcours de vie
Développée avec plusieurs partenaires, l’opération proposera une offre résidentielle diversifiée, associant logements sociaux, logements locatifs intermédiaires et logements en accession à la propriété.
Angers Loire Habitat prévoit notamment 88 logements répartis dans trois bâtiments, avec un investissement supérieur à 18 millions d’euros. La Soclova et Tonus Territoires contribuent également à cette opération, qui participe au développement d’une offre accessible à différents profils de ménages.
Au sein de l’ensemble, Marignan commercialise une résidence de 17 appartements neufs, du studio au quatre-pièces, destinée aux acquéreurs souhaitant devenir propriétaires à Angers.
Les prix débutent à 141 600 € pour un studio, 166 300 € pour un deux-pièces, 198 000 € pour un trois-pièces et 277 000 € pour un quatre-pièces. Chaque logement bénéficiera d’un balcon ou d’une loggia, tandis que des stationnements et des locaux à vélos viendront compléter les prestations.
Un cadre de vie à découvrir dès 2028
Avec les Jardins d’Amytis, Marignan contribue à faire émerger une nouvelle adresse angevine, associant espaces verts, mobilités, confort résidentiel et diversité des logements.
La livraison des premiers appartements est prévue en mars 2028. À terme, ce projet entend offrir aux futurs habitants bien plus qu’un logement : un environnement pensé pour conjuguer vie quotidienne, convivialité et nature en ville.
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