Inauguration de nouveaux logements sociaux à Saint-Denis-La-Chevasse par Vendée Logement

Le 31 octobre 2024, Vendée Logement marquera un nouveau jalon dans son engagement pour l’habitat social en inaugurant six nouveaux logements locatifs à Saint-Denis-La-Chevasse. Cette cérémonie se déroulera en présence de Jacques Rocher, Président de Vendée Logement, Damien Martineau, Directeur de Vendée Logement, et Mireille Hermouet, Maire de la commune.

Un projet au cœur d’un quartier résidentiel

Les nouveaux logements sont situés dans le lotissement « La Roche Boursault », un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Ce cadre de vie idéal offre une proximité immédiate avec la mairie, les écoles, ainsi que divers commerces, accessibles en quelques minutes à pied. Un avantage non négligeable pour les futurs locataires.

Ce programme immobilier se compose de six habitations réparties sur deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment, de plain-pied, accueille deux T2 et un T4, chacun doté d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un abri de jardin en bois. Le second bâtiment, à étage, abrite deux T2 également avec jardin et un T3 pourvu d’un balcon.

Les surfaces des logements varient de 41 m² à 84 m², offrant ainsi une réponse adaptée à des profils de locataires divers. Les loyers mensuels, hors charges, oscillent entre 248 € et 465 €, rendant ces logements accessibles à une large gamme de ménages.

Confort et performance énergétique au rendez-vous

Les logements ont été pensés pour offrir un confort optimal aux résidents, tout en respectant les normes actuelles de performance énergétique. De plus, le programme intègre une architecture aux lignes traditionnelles, en harmonie avec le cadre résidentiel environnant. Le blanc des façades est agrémenté de touches de couleurs chaudes, apportant une touche de modernité à l’ensemble.

Chaque détail a été soigneusement imaginé par le cabinet Atelier du Large, garantissant une parfaite intégration au paysage local. Les travaux ont été confiés principalement à des entreprises locales, renforçant ainsi l’ancrage du projet dans son territoire.

Un projet soutenu par un financement solide

L’investissement total pour ce programme s’élève à 864 803 € TTC, avec un coût des travaux de 792 736 € TTC. Le financement a été assuré par divers partenaires, notamment la Caisse des Dépôts pour un montant de 722 536 €, complété par des fonds propres de Vendée Logement, un prêt Haut de Bilan d’Action Logement, et des subventions de l’État et d’Action Logement.

L’exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties par l’État vient également alléger les charges liées à ce projet. Cette initiative s’inscrit dans la mission continue de Vendée Logement de développer des habitations de qualité, tout en répondant aux besoins de logements sociaux dans la région.

Une offre locative diversifiée pour répondre aux besoins locaux

Avec ces nouveaux logements, Vendée Logement diversifie son offre et s’efforce de répondre aux différentes demandes de logements sociaux dans la région. Grâce à une sélection rigoureuse des futurs locataires par la CALEOL (Commission d’attribution des logements), ces habitations répondront à des besoins spécifiques, offrant aux résidents un cadre de vie de qualité.