Logement social à Orée-d’Anjou : une demande croissante et des projets en cours

Dans la commune d’Orée-d’Anjou, à l’ouest du Maine-et-Loire et proche de la région nantaise, 75 % de la population est éligible au logement social. Face à cette forte demande, la municipalité s’efforce d’augmenter l’offre de logements, tant dans le neuf que dans l’existant.

Une tension accrue sur la demande

Selon Ouest-France, la demande de logements publics a explosé ces dernières années. « Il y a quelques années, il fallait un logement pour une famille, il en faut désormais deux », explique Ludovic Séché, adjoint à l’aménagement du territoire, à l’habitat et à l’urbanisme. Cette évolution est liée à l’augmentation des familles monoparentales et recomposées, mais aussi à des besoins plus variés en termes de typologies. Les demandes actuelles se concentrent sur des T1, T2 et quelques T5, en plus des traditionnels T3 et T4. Depuis 2019, les demandes ont bondi de 500 dossiers supplémentaires.

Des objectifs ambitieux jusqu’en 2026

Signataire du contrat territorial sur le logement social, Orée-d’Anjou s’engage sur plusieurs axes avec l’agglomération Mauges Communauté et les services de l’État. Les priorités sont multiples :

• Favoriser la construction de logements neufs.
• Rénover le parc existant, notamment les logements classés E, F et G en termes de performance énergétique.
• Encourager la mobilité résidentielle pour optimiser l’occupation du patrimoine locatif.

De nouveaux projets pour répondre aux besoins

La municipalité accompagne les promoteurs pour garantir la qualité et la diversité des projets. Actuellement, des maisons individuelles, appartements et résidences seniors sont en construction ou en phase de planification. Un programme notable est lancé dans la commune déléguée de Liré, près du rond-point de la Vallée. Porté par la société Loire Aménagement Construction (LAC), ce projet prévoit la réalisation de 36 logements, principalement des T2 et T3, avec quelques T1. Répartis sur un à deux niveaux, ces logements seront disponibles à la location d’ici la fin du premier semestre 2026.