Angers : les premiers logements en bois de la métropole inaugurés dans les Hauts-de-Saint-Aubin

C’est une petite révolution dans la manière de construire à Angers. La résidence Accords Boisés, le tout premier programme de logements en bois porté par la métropole, vient d’être inaugurée dans le quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Un projet qui allie matériaux naturels, respect de l’environnement et qualité de vie.

Une première en bois à Angers
Jeudi dernier, Virginie Leroy, présidente de VINCI Immobilier, et Éric Boscherie, directeur régional, ont coupé le ruban de cette résidence un peu spéciale, entourés d’élus locaux comme Christophe Béchu, maire d’Angers, Roch Brancour, adjoint à l’urbanisme, ou encore Emmanuel Capus, sénateur. Le programme Accords Boisés marque un tournant : c’est la première fois qu’un ensemble de logements en bois voit le jour à Angers Loire Métropole.

70 logements pensés pour la lumière et le confort
Au total, ce sont 70 appartements qui composent cette nouvelle résidence, répartis dans quatre bâtiments de trois à cinq étages. Les logements, du T2 au T4, sont spacieux, bien exposés et prolongés par de grands balcons ou terrasses allant jusqu’à 28 m². Quinze d’entre eux ont été acquis par le bailleur social Podeliha pour proposer des loyers accessibles.

Conçue avec des matériaux biosourcés comme le pin Douglas – un bois français, solide et durable – la résidence affiche une empreinte carbone limitée. Le bois est présent partout : dans la structure, les façades et même les finitions intérieures. Une vraie signature pour ce programme qui mise sur le naturel.

Un cadre de vie tourné vers la nature
L’un des points forts d’Accords Boisés, c’est la place donnée à la verdure. Le cœur de la résidence est entièrement végétalisé, avec 1 600 m² d’espaces plantés, dont plus de la moitié en pleine terre. On y trouve 35 arbres de haute tige, 6 500 plantes et arbustes, et des allées piétonnes pour se balader ou se croiser entre voisins. L’objectif : un lieu de vie agréable et apaisant, proche de la nature, tout en restant en ville.

Côté mobilité, tout a été prévu pour les déplacements doux : 117 places pour les vélos, 6 emplacements pour vélos cargos, et un accès facile aux transports en commun.

Des logements qui peuvent évoluer
Autre idée futée du programme : les places de stationnement, situées en rez-de-chaussée, ont été conçues de manière à pouvoir être transformées plus tard en logements avec jardin. Une manière d’anticiper les évolutions des usages, dans une ville où la voiture pourrait prendre moins de place à l’avenir.

Les bâtiments, dessinés par l’architecte Johanne San et paysagés par MOSS Paysage, ont été pensés pour bien s’intégrer au quartier. Leur forme rappelle les maisons individuelles, avec des toitures douces et un style simple et chaleureux. Le tout a été conçu en 3D (méthode BIM), pour une meilleure coordination des travaux.

Un quartier en pleine évolution
La résidence s’inscrit dans le projet de renouvellement du quartier des Capucins, dans les Hauts-de-Saint-Aubin. À terme, ce secteur accueillera environ 6 000 logements et de nombreux équipements publics. Un quartier multigénérationnel, pensé pour mêler logements, commerces, services et espaces verts.

Pour Éric Boscherie, de VINCI Immobilier, Accords Boisés est un exemple concret de ce que peut être la ville de demain : “On montre qu’il est possible de construire autrement, en alliant écologie, confort et qualité de vie.”