L’accession sociale avec Côté Jardin dans les Hauts-de-Saint-Aubin à Angers.

Angers Loire habitat vient de livrer les dernières maisons en accession sociale de son programme Côté jardin situé dans les Hauts-de-Saint-Aubin sur le plateau des Capucins. Ce programme est constitué de 7 maisons conçues par le cabinet CheD Architectes.

Au cœur du nouveau quartier Bocquel et à proximité des services et des équipements, le programme Côté Jardin bénéficie d’un emplacement idéal. Il est composé de 7 maisons toutes dotées de jardins. 3 sont des types 5 de plus de 100 m2. Elles ont été livrées à leurs propriétaires le 25 mai dernier. Les 4 autres maisons, actuellement en cours de livraison, sont des types 3 évolutifs de 65 m2. Les combles, de 40 m2, sont aménageables et peuvent être transformés en espaces de vie. Les maisons sont toutes livrées avec les finitions et le jardin clôt.

Commercialisées en 2019, ces maisons ont été vendues entre 175 000 à 250 000 € dans le cadre de la TVA ré- duite en zone ANRU. Ce dispositif est réservé aux personnes ne dépassant pas un certain plafond de ressources, qui varie selon la composition du ménage*. Il favorise l’accession à la propriété.
Sur les 7 maisons, 5 sont occupées par des familles avec enfants et 2 par des personnes seules.
Alors que le marché immobilier angevin est de plus en plus tendu et l’accès aux crédits immobiliers plus difficile,

Angers Loire habitat met en vente chaque année une centaine de logements dans l’ancien ou le neuf et propose différents dispositifs afin d’accompagner les ménages dans leur démarche d’achat.

Plafonds de ressources : 1 personne seule 30 254 €, 2 personnes sans personne à charge sauf les
jeunes ménages 40 401 €, 3 personnes ou 1 personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage* sans personne à charge 48 586 €, 4 personnes ou 1 personne seule avec 2 per-
sonnes à charge 58 655 €, 5 personnes ou 1 personne seule avec 3 personnes à charge 69 001€ , 6 personnes ou 1 personne seule avec 4 personnes à charge 77 764 €, par personne supplémentaire 8 674 €.