Après trois ans de travaux, l’immeuble Arborescence inauguré à Angers
Le projet Arborescence a été inauguré ce mercredi 9 octobre 2024 à Angers. Une quarantaine de personnes âgées sont déjà installées dans la résidence seniors de l’immeuble. La crèche, qui compte 24 berceaux, ouvrira début novembre.
Après trois années de travaux, l’immeuble Arborescence a été inauguré ce mercredi 9 octobre. Il culmine à de 35 mètres de hauteur sur le quai Gambetta. Lauréat de l’appel à projets « Imagine Angers » en 2018, sa construction avait débuté en juin 2021 pour s’achever en juin dernier.
« L’immeuble-arbre » est occupé par une crèche au rez-de-chaussée, une résidence seniors du 1er au 5ème étage, puis par 29 logements sur les étages supérieurs. A destination des familles et actifs, ils sont tous vendus à l’exception d’un T5 de 123 m² situé au dernier étage à 1,2 million d’euros.
UNE RÉSIDENCE SENIORS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE
La résidence seniors comprend 94 logements à destination « des seniors indépendants mais fragilisés par l’âge », explique Eric Lapierre, directeur d’Ovelia, gestionnaire de la résidence. Livré en juin dernier, une quarantaine de personnes âgées y sont déjà installées. Pour le directeur, l’emplacement est l’un des principaux atouts de l’immeuble. Aux portes de l’hypercentre, à deux pas du tramway et des commerces, « c’est ce qui va permettre aux résidents de vivre au sein de la ville, d’avoir accès à toutes les commodités et de continuer à avoir une vie active ». Après avoir logé pendant plus de six ans dans une résidence située près du parc de Terrabotanica, Alain s’est installé avec sa femme dans un appartement au sein de la résidence, avec vu sur la Maine. “C’est la proximité avec le centre qui nous a fait venir ici”, explique-t-il. Les loyers, en comprenant les services, s’élèvent en moyenne à 1278 €.
« L’INTERGENERATIONNALITE, CA FONCTIONNE BEAUCOUP »
Tout comme la résidence seniors, la crèche, d’une capacité de 24 berceaux, est apparue dès la genèse du projet. « L’intergénérationnalité, on a parfois l’impression que c’est du marketing. Mais dans la réalité, ça fonctionne beaucoup », confie le directeur d’Ovelia dont certaines des résidences en France accueillent déjà des crèches. « Ça permet aux seniors d’avoir un contact avec les plus jeunes. » La crèche recevra ses premiers enfants en novembre prochain.
UN KILOMÈTRE DE JARDINIÈRES SUR LES BALCONS
Le bâtiment abrite 1 000 m² de surfaces végétalisées, avec plus de 226 espèces de plantes et arbres. « Ce jardin vertical est une véritable prouesse », souligne Jean-Pierre Crespy, l’un des architectes.
Une prouesse surtout technique. Il a fallu faire tenir un kilomètre de jardinières sur le bout des balcons. « Une construction assez rare qui a nécessité l’utilisation de techniques qu’on trouve plutôt dans les ouvrages d’art », détaille Eric Bosherie, directeur régional de Vinci Immobilier. Il ne reste plus qu’à attendre que la végétation grandisse pour trouver toute sa place.
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