Maine-et-Loire : les anciens propriétaires squattent le château qu’ils ont perdu aux enchères, le village se déchire
À Chavagnes-les-Eaux, commune déléguée de Terranjou, un conflit autour du château du Vau oppose les nouveaux propriétaires à l’ancien couple occupant les lieux. Une situation ubuesque qui a fini par diviser le village et pousser le maire à demander la protection de la commune.
Un château vendu aux enchères après trente ans de procédure
Selon le Courrier de l’Ouest, le château du Vau, une demeure néogothique bâtie en 1874 sur les ruines d’un ancien château féodal, a été vendu aux enchères le 10 février 2025. Le couple Daniel Charassier et Catalina Antona-Bajolet, aujourd’hui retraités, s’en est porté acquéreur pour 250 000 euros, incluant dix hectares de terres.
La vente faisait suite à une bataille judiciaire de trois décennies, conclue par un arrêt de la Cour de cassation du 29 mars 2023. Mais malgré la décision de justice et le changement officiel de propriété, les anciens propriétaires refusent toujours de quitter les lieux.
Des propriétaires contraints de vivre en caravane
Face à cette situation, les nouveaux acquéreurs n’ont pas pu emménager immédiatement. Ils ont même dû vivre temporairement dans une caravane, sur le domaine, en attendant de pouvoir prendre pleinement possession du château.
« Nous sommes aujourd’hui retraités et amoureux du patrimoine », affirment Daniel Charassier et Catalina Antona-Bajolet, cités par le Courrier de l’Ouest.
Ils expliquent vouloir restaurer le château et lui « redonner son cachet d’autrefois », à l’image d’une précédente maison qu’ils avaient restaurée au Bourg-d’Iré avant de la revendre.
Un climat tendu dans le village
L’affaire, très commentée localement, divise profondément les habitants de Chavagnes-les-Eaux. Certains soutiennent les nouveaux propriétaires et leur volonté de préserver le patrimoine local, tandis que d’autres prennent la défense des anciens occupants, installés de longue date dans la commune.
Le maire Jean-Pierre Cochard a lui-même confié, selon le Courrier de l’Ouest, que cette affaire privée “allait beaucoup trop loin”. Il a même dû activer sa protection fonctionnelle, une procédure qui permet à un élu de bénéficier du soutien juridique et financier de la collectivité lorsqu’il fait l’objet d’attaques personnelles dans l’exercice de ses fonctions.
Un symbole des tensions autour du patrimoine rural
Cette situation inédite met en lumière les tensions grandissantes autour du patrimoine rural, entre projets de réhabilitation et résistances locales. Alors que les nouveaux propriétaires souhaitent sauver un joyau architectural en péril, le conflit juridique et humain autour du château du Vau continue d’empoisonner la vie de ce village angevin.
