La location-accession : le dispositif le plus avantageux pour devenir propriétaire à Angers
Le Prêt Social Location-Accession se présente comme une transition en douceur, entre le statut de locataire et celui de propriétaire. Ce dispositif ne peut être accordé que par certains opérateurs qui en ont reçu l’autorisation, pour la construction ou l’acquisition de logement neuf.
Les Castors Angevins proposent depuis 1950 sur Angers et le territoire du Maine-et-Loire, des logements neufs en location-accession, que ce soit des maisons ou des appartements. Nous vous proposons donc une explication sur ce dispositif.
Des avantages financiers immédiats
Vous pouvez bénéficier d’une TVA de 5.5% et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Avec ce dispositif faîtes des économies sur votre future résidence principale.
Zoom sur les étapes
Signature du contrat de location-accession :
Dans un premier temps vous êtes locataire-accédant, vous versez une mensualité composée d’une redevance locative (loyer mensuel) et d’une part acquisitive (constitution d’une épargne).
Cette mensualité est calculée par un organisme bancaire partenaire de notre société qui vérifie votre capacité à acquérir un bien immobilier.
Cette première étape vous permet de tester votre aptitude financière pour acquérir un bien.
Signature de l’acte authentique :
Dans une seconde phase, après un an obligatoire d’occupation de votre logement, vous pourrez décider de lever l’option d’achat c’est-à-dire devenir pleinement propriétaire.
Conditions d’éligibilité :
Respecter les plafonds de ressources de la location-accession sur la zone concernée*.
Acquérir en résidence principale.
La société Les Castors Angevins vous proposent des programmes immobiliers avantageux, situés sur Angers ou bien à proximité d’Angers, avec la possibilité d’acquérir en location-accession.
Plus que quelques appartments pour « Les Eglantines » à Angers.
Le programme d’appartement « Aubade d’Orgemont » à Angers, bientôt complet.
Encore deux maisons disponibles aux « Clos des Fées » à Trélazé.
Vous avez le choix des maisons pour « Les Villas Opéra III » à Angers, profitez-en !
Retrouvez l’intégralité des programmes immobiliers en maisons neuves ou en appartement neufs sur le site castors-angevins.fr.
Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter
*Se renseigner sur le site des Coop’ HLM
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