Dans quel cas déposer un permis de construire ? Quelles sont les procédures à suivre ? Quand faire appel à l’Architecte des bâtiments de France ? Ce jeu vous explique tout !

Dans quel cas déposer un permis de construire ? Quelles sont les procédures à suivre ? Quand faire appel à l’Architecte des bâtiments de France ? Aucun propriétaire n’a réellement envie de s’intéresser à ces questions. Et pourtant, ne pas respecter certaines règles exposent à des ennuis. La solution ? Apprendre par le jeu.

Né dans le prolongement d’un programme de recherche, La ville sous Cloche ? est un jeu de plateau. Imaginé à Angers (Maine-et-Loire) par deux enseignants-chercheurs (Arnaud de Lajartre, juriste, et Mathieu Gigot, géographe-urbaniste), il permettra aux collectivités et acteurs de l’urbanisme et du patrimoine (agences d’urbanisme, CAUE…) de sensibiliser les habitants à la réglementation, aux procédures à respecter, ainsi qu’aux acteurs mobilisables pour leurs projets de construction ou de rénovation.

À première vue, les droits de l’urbanisme et du patrimoine n’ont rien de marrant. Et pourtant, on rit en jouant à La Ville sous Cloche ? Stratégie, aléas, coups fourrés des adversaires… tous les ingrédients sont réunis pour passer un bon moment, tout en apprenant.

Un serious game né de la recherche

Imaginé en 2018 par Arnaud de Lajartre et Mathieu Gigot à l’issue du programme de recherches sur le « PLU Patrimonial » soutenu par l’Agence nationale de la recherche (ANR), le jeu a été développé pendant 2 ans grâce à un financement pour projet innovant apporté par Angers Loire Métropole. Il a ainsi pu bénéficier notamment de l’apport d’un game designer qui a renforcé son aspect ludique.

La Ville sous Cloche ? questionne les réglementations applicables pour un projet de construction dans une ville ou un village doté d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) et d’outils juridiques patrimoniaux (comme un périmètre de monument historique ou un site patrimonial remarquable). Les 4 joueurs doivent réaliser un parcours lié à leur projet (extension, véranda, petit lotissement, isolation), en validant 9 étapes allant de la découverte de la réglementation à la valorisation de leur construction. Ils doivent à cette occasion rencontrer les acteurs du territoire, de l’architecte à l’élu(e) par exemple, en passant par le service instructeur ou l’Architecte des bâtiments de France.

Finir au plus vite son projet de construction

Chaque tour de jeu permet d’avancer dans ce périple, mais peut aussi donner l’occasion d’intervenir dans le parcours d’un concurrent grâce à un système de cartes malus (par exemple pour des travaux non déclarés). Des cartes bonus existent également, en particulier pour gagner des jetons « briques » qui permettent de financer le projet. La partie est gagnée par
celui ou celle qui termine son parcours en tête.

Ce jeu a été conçu en priorité pour usage ludique en atelier de concertation ou de participation citoyenne lors de l’élaboration des documents d’urbanisme ou de certains outils patrimoniaux. Mais il peut servir, en dehors de ces procédures, lors d’actions de médiation urbaine ou patrimoniale. Il est utilisable sur tout territoire communal ou intercommunal, densément urbain ou rural, partout en France.