Un an de succès pour le programme de rénovation de l’habitat privé au Mans Métropole

Depuis son lancement en octobre 2023, le programme d’amélioration de l’habitat privé de Le Mans Métropole a permis à 112 propriétaires de bénéficier d’aides pour rénover leurs logements. Ce dispositif gratuit, destiné aux propriétaires aux revenus modestes, vise à améliorer le confort de vie tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Des subventions couvrant jusqu’à 100 % des travaux

Le programme cible les propriétaires ayant des revenus annuels compris entre environ 29 900 et 38 000 euros pour un ménage de trois personnes. Grâce aux subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), de la Région, du Département et de la métropole, des aides importantes ont été accordées. « Cela signifie une baisse d’environ 63 % de la consommation d’énergie, c’est énorme », souligne Christine Poupineau, vice-présidente de la métropole chargée du logement. Outre le gain financier, l’amélioration du confort de vie des ménages concernés est notable, particulièrement pour ceux vivant dans des logements mal isolés ou humides.

Une prise en charge complète pour les propriétaires éligibles

Pour entamer ce processus, les propriétaires doivent contacter la plateforme SURE, service dédié à la rénovation énergétique des logements. Les conseillers évaluent chaque situation et orientent les intéressés vers les programmes adaptés. Depuis l’augmentation des aides en janvier 2024, le nombre d’appels a fortement grimpé. « Nous recevons entre 300 et 400 appels par mois », précise Pauline Boulidard, conseillère technique habitat de SURE.

Les propriétaires éligibles sont ensuite accompagnés par Citémétrie, un cabinet spécialisé qui évalue les besoins en travaux, effectue des visites énergétiques, et monte les dossiers de subventions. Julien Duluard, chef de projet, observe : « Les ménages sont vraiment en demande de ces services, ça leur simplifie la vie ». Parmi les travaux les plus courants, on trouve l’isolation des murs et des planchers, le changement de systèmes de chauffage, la ventilation, ainsi que le remplacement des menuiseries. Parfois, les subventions couvrent la totalité des coûts.

Un objectif ambitieux : 352 logements rénovés par an

L’objectif de Le Mans Métropole est de rénover 352 logements par an. Le programme vise à réduire les passoires thermiques, résorber les habitats insalubres et lutter contre la vacance. « Dans le centre-ville et les centres-bourgs, certaines maisons sont fermées depuis des années, alors que de nombreuses personnes cherchent un logement », rappelle Christine Poupineau. L’accompagnement se poursuit jusqu’à la fin des travaux, avec une visite de clôture pour finaliser le dossier.

Conditions pour bénéficier du programme

Pour intégrer le programme, les conditions sont claires : avoir un revenu modeste, résider dans un logement d’au moins 15 ans d’ancienneté, réaliser au minimum deux gestes d’isolation et faire progresser l’étiquette énergétique du logement de deux classes minimum.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 02 55 44 10 10 ou envoyer un mail à contact@sure-paysdumans.fr.