Un nouveau quartier prend vie à Brain-sur-l’Authion avec 69 logements !

Ce mardi 1er avril, élus et partenaires se sont réunis pour poser la première pierre d’un grand projet immobilier au cœur de la ZAC Buissons Belles à Brain-sur-l’Authion. Autour du maire de Loire-Authion, Jean-Charles Prono, de Jeanne Behre-Robinson, présidente d’Angers Loire habitat, et de plusieurs personnalités locales, l’événement marque le début d’un projet ambitieux de 69 logements.

Des logements variés pour tous les besoins

Ce programme diversifié comprend des appartements, des maisons en location et en accession sociale. Parmi les résidences, Les Mils Sols proposera 28 appartements locatifs répartis sur trois étages, allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d’un espace extérieur et d’une place de stationnement. La résidence Les Douze Deniers comptera 12 logements intermédiaires, tous équipés d’un balcon ou d’un jardin, offrant une solution idéale pour les familles. Le Clos de la Favrie, de son côté, abritera 23 maisons individuelles, chacune disposant d’un jardin clôturé, d’un garage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Enfin, Les Villas Flora mettront à disposition 6 maisons en accession sociale à la propriété, permettant aux ménages sous conditions de revenus de devenir propriétaires progressivement grâce au dispositif de location-accession.

Une architecture moderne et respectueuse de l’environnement

Pensé pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre naturel, le projet respecte les nouvelles normes environnementales en mettant l’accent sur la sobriété énergétique, la réduction de l’empreinte carbone et la préservation de la biodiversité. Les logements ont été conçus pour optimiser l’apport solaire tout en garantissant un confort thermique optimal, hiver comme été. Une citerne de récupération des eaux de pluie et une gestion écologique des eaux pluviales renforcent également cette démarche durable.

Un cadre de vie privilégié

Situé dans un environnement préservé, le quartier a été pensé pour maintenir la richesse du paysage rural. Les prairies, mares et haies bocagères ont été conservées, tandis qu’une grande zone naturelle de 8,8 hectares restera intacte afin de préserver la biodiversité et le cadre champêtre du site. L’architecture a été confiée au cabinet Ched Architectes pour garantir une harmonie entre les nouvelles constructions et l’environnement existant.

Un projet en pleine évolution

Débuté en 2016, l’aménagement du quartier Gantières et Buissons Belles continue de se développer. Une nouvelle phase de construction est prévue avec 19 logements locatifs et 14 logements intermédiaires, dont les travaux débuteront à l’automne 2025. Par ailleurs, la collaboration entre Angers Loire habitat et la commune de Loire-Authion se poursuit avec d’autres projets, notamment à Corné, où 33 logements sont en cours de construction pour une livraison prévue début 2026.