Angers Coeur de Maine. Angers Loire Habitat inaugure son premier programme dans le quartier Saint-Serge.

Jeanne Behre-Robinson, Présidente d’Angers Loire habitat, accompagnée de Pierre Ory, Préfet du Maine-et-Loire et de Jean-Marc Verchère, Maire d’Angers, ont inauguré cette le programme immobilier « Côté Maine » d’Angers Loire habitat, situé dans le prolongement du centre-ville, quartier Saint-Serge à Angers. Cet ensemble immobilier, qui s’inscrit dans la seconde déclinaison opérationnelle du projet urbain « Angers Cœur de Maine », est composé de 4 bâtiments : 170 logements étudiants, 30 logements locatifs sociaux, 14 logements pour jeunes actifs et 3 450 m2 de locaux d’activités.

Conçu par l’agence d’Architectes Patriarche, le projet « Côté Maine » a été lancé en juillet 2020. Les logements familiaux ont été livrés à la fin du 2è trimestre 2022, ainsi que les logements étudiants à la rentrée.

Des logements familiaux

Le projet «Côté Maine» lancé en 2020, c’est une résidence avec une trentaine de logements locatifs allant de T1 a T6 avec des loyers allant de 214 à 618 euros hors charges.

Une résidence universitaire

Bonne nouvelle pour étudiants angevins, une résidence universitaire est implantée dans le programme avec 170 logements du Crous. pouvant accueillir 184 étudiants dans 158 studios, 10 logements types 2 et 2 logements types 4. 9 logements sont notamment accessibles aux personnes à mobilité réduite (7 de types 1, 1 de type 2 et 1 de type 4). Le loyer mensuel s’élève à 250€ toutes charges comprises pour les T1, de 485 à 696 € pour les T2 et de 310 à 339 € par personne pour les T4 qui accueillent 3 colocataires.

Des bureaux

Déjà implanté, le bâtiment L’Axel, qui compte 3 450 m2 de bureaux accueille déjà un cabinet d’assurance ,un cabinet médical de 3 kinésithérapeutes, un cabinet d’experts comptables, un centre de formation pour adultes (vente en cours), au dernier étage, un constructeur de maisons.

Une quatrième résidence

La dernière résidence a été vendue à la mutuelle étudiante SMEBA qui loue alors 14 logements destinés à des étudiants et à des jeunes actifs. Le dernier étage sera, quant à lui, réservé à des acteurs de l’économie sociale et solidaire.

Le coût du projet s’élève à plus de 27 millions d’euros.