Dans un quartier prisé à Angers, ces nouvelles maisons et appartements peuvent atteindre 800 000 euros !

Le Groupe Giboire lance la commercialisation d’EMBLÈME, un nouveau programme immobilier situé rue de la Madeleine, à Angers. Le projet, composé de seize logements, prend place dans un quartier particulièrement recherché, à deux pas du centre-ville.

Une résidence dans un quartier prisé

Conçue par le cabinet Bauchet & de La Bouverie, la résidence se distingue par une architecture inspirée du patrimoine local, mêlant pierre massive, enduits à la chaux et menuiseries en bois. Les bâtiments s’alignent sobrement sur la rue et s’ouvrent sur un cœur d’îlot arboré.

Les appartements, du T1 au T4, et les deux maisons T5 de 141 m², sont tous dotés d’un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif. Les prix s’échelonnent de 200 000 à 840 000 euros TTC, stationnement compris.

Entre patrimoine et modernité

Le promoteur met en avant une approche respectueuse de l’environnement, avec le recours à des matériaux durables et une conception conforme à la réglementation RE 2020. Les logements seront équipés d’un système domotique permettant la gestion à distance du chauffage et des volets. Les maisons disposeront d’un poêle à granulés.

L’ensemble prévoit également des stationnements pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge électrique.

Un quartier toujours recherché

Situé à proximité immédiate du centre-ville, le quartier de La Madeleine est connu pour sa vie de quartier, ses commerces et ses écoles. Ce secteur prisé attire depuis plusieurs années les familles et les actifs en quête d’un cadre de vie calme et bien desservi.

Livraison prévue fin 2027

Le chantier doit démarrer au premier trimestre 2026 pour une livraison annoncée au quatrième trimestre 2027. Avec EMBLÈME, le Groupe Giboire signe un nouveau projet dans la métropole angevine, où la demande pour les logements de standing reste soutenue.